Verkauf

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Planen Sie Ihre Immobilie zu verkaufen? 

Ob Alt- oder Neubauwohnung, klassisches Landhaus oder moderne Jugendstilvilla, ein komplettes Zinshaus oder Eigentumswohnungen „im Paket“ – der Verkauf einer Immobilie ist mit vielen wichtigen Entscheidungen verbunden. Wir unterstützen Sie in allen Schritten des Verkaufsprozesses und machen Sie vertraut mit aktuellen Marktentwicklungen wie auch mit den örtlichen Gegebenheiten. Zunächst sammeln wir alle notwendigen Datenpunkte sowie Informationen und erstellen in Abstimmung mit Ihnen Ihr persönliches Ablaufprofil. Nach umfangreicher Marktanalyse recherchieren wir das optimale Preisgefüge für Ihre Immobilie.

Planen Sie Ihre Immobilie zu verkaufen? 

Ob Alt- oder Neubauwohnung, klassisches Landhaus oder moderne Jugendstilvilla – der Verkauf einer Immobilie ist mit vielen wichtigen Entscheidungen verbunden. Wir unterstützen Sie in allen Schritten des Verkaufprozesses und machen Sie vertraut mit aktuellen Marktentwicklungen als auch örtlichen Gegebenheiten. Im Einklang mit Ihnen agregieren wir alle notwendigen Datenpunkte, Informationen und erfassen Ihr persönliches Verlaufsprofil. Im Nachgang recherchieren und analyiseren wir den optimalen Preis Maßtab für Ihre Immobilile, unterstützt durch Best-in-Class Property Tech Anwendungen im Markt.

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Ob Alt- oder Neubauwohnung, klassisches Landhaus oder moderne Jugendstilvilla – der Verkauf einer Immobilie ist mit vielen wichtigen Entscheidungen verbunden. Wir unterstützen Sie in allen Schritten des Verkaufprozesses und machen Sie vertraut mit aktuellen Marktentwicklungen als auch örtlichen Gegebenheiten. Im Einklang mit Ihnen agregieren wir alle notwendigen Datenpunkte, Informationen und erfassen Ihr persönliches Verlaufsprofil. Im Nachgang recherchieren und analyiseren wir den optimalen Preis Maßtab für Ihre Immobilile, unterstützt durch Best-in-Class Property Tech Anwendungen im Markt.

Planen Sie Ihre Immobilie zu verkaufen? 

Ob Alt- oder Neubauwohnung, klassisches Landhaus oder moderne Jugendstilvilla, ein komplettes Zinshaus oder Eigentumswohnungen „im Paket“ – der Verkauf einer Immobilie ist mit vielen wichtigen Entscheidungen verbunden. Wir unterstützen Sie in allen Schritten des Verkaufsprozesses und machen Sie vertraut mit aktuellen Marktentwicklungen wie auch mit den örtlichen Gegebenheiten. Zunächst sammeln wir alle notwendigen Datenpunkte sowie Informationen und erstellen in Abstimmung mit Ihnen Ihr persönliches Ablaufprofil. Nach umfangreicher Marktanalyseg recherchieren wir das optimale Preisgefüge für Ihre Immobilie.

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Bewertung Ihrer Immobilie

Auf Wunsch ermitteln wir den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Hierbei wenden wir sowohl das Sachwert- als auch das Vergleichswertverfahren an. Unsere Umfassende Marktkenntnis und Erfahrung sind dabei ebenso ausschlaggebend wie die fundierte Recherche und rechnerische Wertermittlung.

Berwertung Ihrer Immobilie

Auf Wunsch ermitteln wir den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Hierbei wenden wir sowohl das Sachwert- als auch das Vergleichswertverfahren an. Unsere Umfassende Marktkenntnis und Erfahrung sind dabei ebenso ausschlaggebend wie die fundierte Recherche und rechnerische Wertermittlung.

Bewertung Ihrer Immobilie

  • Begutachtung von Zustand und Ausstattung
  • Bautechnische Analyse und Wertermittlung (auf Anfrage)
  • Analyse des Angebots im lokalen und regionalen Umfeld
  • Erarbeitung einer marktgerechten Bewertung mit einem Objekt-Angebotspreis.
  • Begutachtung von Zustand und Ausstattung
  • Bautechnische Analyse und Wertermittlung (auf Anfrage)
  • Analyse des Angebots im lokalen und regionalen Umfeld
  • Erarbeitung einer marktgerechten Bewertung mit einem Objekt-Angebotspreis.
  • Begutachtung von Zustand und Ausstattung
  • Bautechnische Analyse und Wertermittlung (auf Anfrage)
  • Analyse des Angebots im lokalen und regionalen Umfeld
  • Erarbeitung einer marktgerechten Bewertung mit einem Objekt-Angebotspreis.

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Vermarktungs-Maßnahmen

Das Erstellen aussagefähiger, professioneller Verkaufsunterlagen setzt voraus, dass alle erforderlichen Dokumente und Informationen von uns zusammengetragen, aufbereitet und ausgearbeitet werden. 

Vermarktungs Maßnahmen

Das Erstellen aussagefähiger, professioneller Verkaufsunterlagen setzt voraus, dass alle erforderlichen Dokumente und Informationen von uns zusammengetragen, aufbereitet und ausgearbeitet werden. 

Vermarktungs-Maßnahmen

  • Hochwertiges Bildmaterial und professionelle Grundrissaufbereitung
  • Erstellung eines Exposés mit detaillierten Informationen, Lageplan und Flurkarte
  • Entwicklung und Umsetzung einer individuellen Marketingstrategie
  • Ansprache ausgewählter Interessenten
  • Unterstützung bei der Erstellung eines Energieausweises durch Empfehlung professioneller Dienstleister
  • Hochwertiges Bildmaterial und professionelle Grundrissaufbereitung
  • Erstellung eines Exposés mit detaillierten Informationen, Lageplan und Flurkarte
  • Entwicklung und Umsetzung einer individuellen Marketingstrategie
  • Ansprache ausgewählter Interessenten
  • Hochwertiges Bildmaterial und professionelle Grundrissaufbereitung
  • Erstellung eines Exposés mit detaillierten Informationen, Lageplan und Flurkarte
  • Entwicklung und Umsetzung einer individuellen Marketingstrategie
  • Ansprache ausgewählter Interessenten
  • Unterstützung bei der Erstellung eines Energieausweises durch Empfehlung professioneller Dienstleister

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Besichtigungen & Kundenauswahl

Wir stehen im ständigen Kontakt mit den Eigentümern, unseren vorgemerkten Suchkunden wie auch mit den täglich neu an uns herantretenden Kaufinteressenten. Dabei ist es unser vorrangiges Anliegen, Ihre Wünsche genau zu verstehen und mit individueller Beratung eine höchst professionelle und erfolgreiche Dienstleistung zu erbringen. Einfühlungsvermögen, das Erarbeiten kreativer Lösungen und Verhandlungsgeschick sind hier stets gefragt.

Besichtigungen & Kundenauswahl

Wir stehen im ständigen Kontakt mit den Eigentümern, unseren vorgemerkten Suchkunden wie auch mit den ständig neu an uns herantretenden Kaufinteressenten. Dabei ist es unser vorrangiges Anliegen, Ihre Wünsche genau zu verstehen und mit individueller Beratung eine höchst professionelle und erfolgreiche Dienstleistung zu erbringen. Einfühlungsvermögen, das Erarbeiten kreativer Lösungen und Verhandlungsgeschick sind hier stets gefragt.

Besichtigungen & Kundenauswahl

  • Persönliche und individuelle Terminabsprachen mit Interessenten
  • Koordination und Durchführung von Besichtigungen
  • Bonitätsprüfung von Interessenten
  • Persönliche und individuelle Terminabsprachen mit Interessenten
  • Koordination und Durchführung von Besichtigungen
  • Bonitätsprüfung von Interessenten

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Notartermin & Übergabe

Die Abwicklung des Verkaufsprozesses ist keinesfalls nur Bürokratie. Hier sind von der ersten Begegnung mit dem Verkäufer und dem Kaufinteressent bis zur Übergabe der Immobilie zu jeder Zeit ein hohes Maß an Sachkenntnis, Erfahrung, Empathie und Diplomatie gefragt. Wir verstehen es auf Einwände zu reagieren, die Bedenken und Wünsche unserer Kunden einzuordnen und ihnen sachkundig zu begegnen.

Notartermin & Übergabe

  • Unterstützung bei der Auswahl des Notars und Termin-Organisation 
  • Durchsicht und Erläuterung des Vertragswerks
  • Persönliche Beratung und begleitende Verhandlungsführung inklusive Beurkundung
  • Übergabe der Immobilie mit allen Formalitäten
  • Auswahl des Notars und Termin Organisation 
  • Persönliche Begleitung bei Verhandlungen und Beurkundungen
  • Betreuung nach Vertragsabschluss
  • Unterstützung bei der Auswahl des Notars und Termin-Organisation 
  • Durchsicht und Erläuterung des Vertragswerks
  • Persönliche Beratung und begleitende Verhandlungsführung inklusive Beurkundung
  • Übergabe der Immobilie mit allen Formalitäten

Zitate von unseren Kunden

Zitate von unseren Kunden

Zitate von unseren Kunden

Zitate unserer Kunden

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"Aufgrund ihrer hervorragenden Kontakte konnten Cathrin Hinrichsen und Maria Grünewald mir mein Traumhaus mit Elbblick im Blankeneser Treppenviertel zunächst zur Miete vermitteln. Anschließend haben die beiden diskret und leise, ohne große Wellen zu schlagen höchst professionell unser Familienhaus in Blankenese verkauft und es dann auch noch hinbekommen, dass ich mein Mietobjekt selbst erwerben konnte.“  

"Aufgrund ihrer hervorragenden Kontakte konnten Cathrin Hinrichsen und Maria Grünewald mir mein Traumhaus mit Elbblick im Blankeneser Treppenviertel zunächst zur Miete vermitteln. Anschließend haben die beiden diskret und leise, ohne große Wellen zu schlagen höchst professionell unser Familienhaus in Blankenese verkauft und es dann auch noch hinbekommen, dass ich mein Mietobjekt selbst erwerben konnte.“ 

G. Kohl, Hamburg

G. Kohl, Hamburg

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"In Ihnen, liebe Frau Grünewald, liebe Frau Hinrichsen, fand ich Partner, die mir spontan das Gefühl gaben, gut aufgehoben zu sein, weil Kompetenz, Professionalität und die Zufriedenheit des Verkäufers bei Ihnen eindeutig Priorität hat. Das "Geschäft" wichtig, aber nicht vorrangig ist. Dass dies beim Verkauf eines Hauses nicht immer so ist, wissen wir. Wenngleich , wie ich meine, doch die Einstellung zum Metier eine denkbare Garantie für langfristigen Erfolg, auch einer Firma wie der Ihren, bleibt. Wir danken Ihnen für Geduld, Ausdauer, oft auch hilfreichen freundschaftlichen Rat beim Verkauf des von uns sehr geliebten Hamburger Hauses."

"In Ihnen, liebe Frau Grünewald, liebe Frau Hinrichsen, fand ich Partner, die mir spontan das Gefühl gaben, gut aufgehoben zu sein, weil Kompetenz, Professionalität und die Zufriedenheit des Verkäufers bei Ihnen eindeutig Priorität hat. Das "Geschäft" wichtig, aber nicht vorrangig ist. Dass dies beim Verkauf eines Hauses nicht immer so ist, wissen wir. Wenngleich , wie ich meine, doch die Einstellung zum Metier eine denkbare Garantie für langfristigen Erfolg, auch einer Firma wie der Ihren, bleibt. Wir danken Ihnen für Geduld, Ausdauer, oft auch hilfreichen freundschaftlichen Rat beim Verkauf des von uns sehr geliebten Hamburger Hauses."

C. v. Dohnányi, Hamburg

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"Maria Grünewald hat uns bereits bei der ersten Besichtigung mit ihren kreativen Lösungen zur Umsetzung unserer „Wohnvorstellungen“ begeistert. Mit einem geschulten Blick für die Architektur hat sie uns auf ausgefallene Ideen gebracht und uns geholfen unsere Prioritäten zu setzen. Die Begleitung bei der weiteren Vertragsabwicklung war ebenso angenehm und kompetent."

"Maria Grünewald hat uns bereits bei der ersten Besichtigung mit ihren kreativen Lösungen zur Umsetzung unserer „Wohnvorstellungen“ begeistert. Mit einem geschulten Blick für die Architektur hat sie uns auf ausgefallene Ideen gebracht und uns geholfen unsere Prioritäten zu setzen. Die Begleitung bei der weiteren Vertragsabwicklung war ebenso angenehm und kompetent."

S. Behrend, Hannover

S. Behrend, Hannover

Cousin Immobilien GmbH

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Jungfrauenthal 12 
20149 Hamburg, Germany 

Tel. 040 - 866 44 58
Fax. 040 - 866 27 488
office@ihr-cousin.de

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